RUcompany.ru



Компании в России
ЗАО АРСЕНАЛ-НЕДВИЖИМОСТЬ

Закрытое акционерное общество

АРСЕНАЛ-НЕДВИЖИМОСТЬ

191104, Санкт-Петербург, Кирочная ул., д. 9, тел./факс: (812) 320-03-20
Подробные контакты

Список руководства

Лаптев Виктор Викторович - генеральный директор


ЗАО «Арсенал-Недвижимость» было создано коллективом единомышленников в 1997 г. как риэлтерская компания с целью помочь горожанам решить их жилищные проблемы.


Среди услуг, оказываемых фирмой, были и остаются: обмен, продажа, покупка квартир и комнат, в том числе срочный выкуп на агентство; расселение коммунальных квартир, юридические услуги и представительство в гражданских процессах. Работая шестой год на петербургском рынке недвижимости, компания зарекомендовала себя как стабильное и надежное предприятие. Было расселено более 5 тыс. кв. м жилья, более 1000 человек стали клиентами фирмы.


Со дня основания и до настоящего времени офис «Арсенал-Недвижимости» находится на Кирочной ул., 9 (в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Чернышевская»).


В фирме работают профессиональные юристы и специалисты по продажам, прошедшие квалификационную аттестацию в Лицензионной палате. При преходе лицензирующий функции от КУГИ к Лицензионной палате Санкт-Петербурга агентство успешно прошло повторный процесс лицензирования и 16 мая 2001 г. получило государственную лицензию серии ЛП СП б N 78-022984.


После августовского финансового кризиса 1998 г. рынок первичного жилья стал развиваться динамичнее, все большее число петербуржцев принимали долевое участие в строительстве жилья. В связи с этим руководство фирмы приняло решение развивать участие и в других сегментах рынка недвижимости. Кроме операций на вторичном рынке, компания начала заниматься поставками материалов (арматуры, щебня, бетона) на строительные площадки Санкт-Петербурга, сотрудничая с застройщиками по схеме взаимозачета.


«Арсенал-Недвижимость» инвестировало средства во многие строящиеся жилые объекты: дома на Камышовой ул. (2000 г.), на ул. Савушкина и Пулковская (2001), Ильюшина (2001), пр. Непокоренных (2002), в малоэтажное строительство в Коломягах.


Активное сотрудничество со строительными компаниями и изучение конъюнктуры позволили фирме в 2001 г. выступить на петербургском рынке в качестве строительной организации. Проведенные специалистами «Арсенал-Недвижимости» маркетинговые исследования обеспечили прочную нишу на рынке жилищного строительства. Компания занялась возведением недорогого и качественного жилья, рассчитанного на горожан со средним доходом.


Компания успешно прошла процедуру лицензирования деятельности по строительству зданий и сооружений в Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу и 14 сентября 2001 г. получила государственную лицензию Д 098515.


ЗАО «Арсенал-Недвижимость» является действительным членом Российской гильдии риэлтеров и Санкт-Петербургского союза строительных компаний «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ».


Строительство своего первого объекта «Арсенал-Недвижимость» начало в 2001 г. на пр. Королева, 47. Это монолитный дом индивидуальной планировки, на 360 квартир, расположенный в обжитом микрорайоне. Во дворе – детский сад и школа, недалеко – гаражи, автостоянка, станция метро. Наличие Юнтоловского заказника певчих птиц радует горожан. Квартиры в этом доме достаточно функциональны и комфортабельны. Их планировка и метраж рассчитывались проектировщиками с учетом пожеланий специалистов «Арсенал-Недвижимости». В доме на пр. Королева, 47 преобладают однокомнатные квартиры площадью от 31 до 41 кв. м. Около 30% квартир – двухкомнатные, площадью 57 и 62 кв. м. Меньше трехкомнатных апартаментов (63 кв. м), которые могут легко трансформироваться в двухкомнатные.


На этом объекте «Арсенал-Недвижимость» выступило в качестве застройщика, заказчика, инвестора и генерального подрядчика.


Одновременно с реализацией первого проекта началось проектирование следующего объекта – 10-этажного жилого дома улучшенной серии 600.11 на Богатырском пр., 55 (Приморский район). В доме примерно одинаковое количество одно-, двух- и трехкомнатных квартир, площадь которых, соответственно, 38, 59 и 79 кв. м. Как и дом на пр. Королева, это здание строится в районе с развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением. Во дворе дома находится школа, рядом – станция метро «Старая деревня».


В данном случае фирма выступила не только в качестве инвестора, но и генподрядчика. Строительство дома началось в 2002 г. и будет закончено во III квартале 2003 г.


Приморский район был выбран специалистами «Арсенал-Недвижимости» как место застройки: по сравнению со многими другими районами города в нем более благополучная экологическая обстановка.


Уже в марте 2002 г. квартиры в первых двух строящихся домах были почти полностью проданы. Успешное для компании начало в новом для нее амплуа застройщика генеральный директор «Арсенал-Недвижимости» Виктор Лаптев объясняет просто: «Недорогое жилье с хорошими потребительскими качествами в Петербурге строят немногие: чем меньше по площади квартира, тем выше ее себестоимость. Однако строители забывают про маркетинг. Большинство дольщиков ориентированы именно на жилье в средней ценовой нише, и «Арсенал-Недвижимость» старается эту потребность удовлетворить».


При продаже квартир в собственных домах «Арсенал-Недвижимость» предлагает клиентам максимально выгодные условия. Помимо внесения полной суммы стоимости жилья, его можно купить в рассрочку, либо с зачетом имеющегося. Компания также предоставляет кредиты сроком до 5 лет. Покупку жилья можно по желанию застраховать. По договорам долевого участия регистрируется право требования в ГБР.


В марте 2002 г. инвестиционно-тендерная комиссия вынесла решение о проведении ЗАО «Арсенал-Недвижимость» проектно-изыскательских работ по адресу: пр. Королева, 41. Здесь компания построит 14–16-этажный кирпично-монолитный комплекс общей жилой площадью 10 тыс. кв. м. Этот дом будет отличаться от двух предыдущих более комфортными условиями проживания и организацией досуга. В цокольном этаже планируется разместить: сауну, прачечную, тренажерный зал и кладовки, которыми жильцы смогут свободно пользоваться. В новом доме будет создано товарищество собственников жилья. Сдача объекта намечена на II квартал 2004 г.


Приобретя серьезный опыт в качестве застройщика, компания «Арсенал-Недвижимость» намерена расширять свою деятельность в этом направлении. В фирме создано подразделение, которое занимается поиском генподрядов на жилищное и промышленное строительство. Специалисты компании изучают новые технологии возведения зданий с точки зрения оптимального сочетания их себестоимости и качества.


В планах – строительство еще одного жилого дома в монолитно-панельном исполнении. Квартиры в нем также рассчитаны на средний класс потребителей.


Помимо этого, руководство «Арсенал-Недвижимости» рассматривает возможность реализации проектов класса «люкс» в центре Петербурга. Еще одно направление – производство строительных материалов. В арсенале фирмы появится все необходимое, чтобы максимально успешно действовать на строительном рынке Петербурга.


ЗАО «Арсенал-Недвижимость» активно участвует в конгрессах, выставках. Экспозиции и проекты компании неизменно отмечаются дипломами и грамотами.


За пять лет работы компания «Арсенал-Недвижимость» зарекомендовала себя как надежный партнер, который реально оценивает свои возможности и профессионально справляется с поставленными задачами. Успешное развитие фирмы – результат грамотного менеджмента, знания конъюнктуры рынка и правильной маркетинговой политики.

   регистрация
Ремонт квартир в Санкт-петербурге под ключ - частный мастер




Rambler's Top100
Яндекс цитирования




© RuCompany.ru 2006 - 2017
Любое полное или частичное воспроизведение материалов сайта
возможно только при наличии активной гиперссылки: Источник - RuCompany.ru
Или с письменного разрешения организаторов проекта