 |
 | |
Некоммерческое партнерствоСТРОИТЕЛИ МАНСАРД |
 |
|
|
199004, Санкт-Петербург, 5-я линия В. О., д. 32, тел.: (812) 328-59-44, факс: (812) 328-59-44 Подробные контакты | | |
| Некоммерческое партнерство «Строители мансард» было создано в 2000 г.
В настоящее время в Санкт-Петербурге накоплен большой опыт реконструкции старого жилищного фонда и домов первых массовых серий 1960-х гг. без расселения жильцов.
Реконструкция включает переоборудование подвалов, возведение мансард, утепление, перекладку сетей, ремонт фасадов, благоустройство прилегающей территории. Это самый оперативный и эффективный вид реконструкции, результатами которого являются значительное энергосбережение и улучшение эксплуатационных характеристик зданий.
Реконструкция без расселения, ввиду отсутствия затрат на маневренный жилой фонд, весьма привлекательна для инвестиций и является благоприятным полем деятельности для малого и среднего бизнеса.
Некоммерческое партнерство «Строители мансард» было организовано специально для активизации инвестиций в развитие мансардного строительства и расширение опыта реконструкции мансард, а также объединения добросовестных строителей, осуществляющих реконструкцию жилого фонда, не боящихся брать на себя обязательства перед жильцами реконструируемых домов по улучшению их общего имущества, заинтересованных в улучшении инвестиционного климата и корректировке законодательства в сфере реконструкции;
Основателями и участниками некоммерческого партнерства «Строители мансард» являются ЗАО «Велюкс России», ООО «Падамс», ООО «Мансарды Петербурга» и ОАО «ЛенжилНИИпроект».
Основная цель организации – внесение посильного вклада в реконструкцию исторической части города и переоборудование крыш находящихся здесь зданий.
Крыша – важнейшая часть любого дома. Неудивительно, что человек стал использовать её как полноценное обустроенное жилье.
В Санкт-Петербурге чердаки стали использовать под жильё с момента строительства капитальных зданий. Для современного строительства и реконструкции старого фонда мансардный этаж не потерял своей актуальности. Он решает проблему образования сосулек с последующим их сбиванием, значительно уменьшаются теплопотери через кровлю. Мансардное строительство отвечает интересам города, так как позволяет частично компенсировать убыль жилья, вытесняемого в центре бурно развивающейся нежилой функцией; снизить криминогенность, порождаемую наличием пустующих чердаков; сократить потребность в ремонте крыш; уменьшить теплопотери через чердачные перекрытия и кровли. И в первую очередь оправдана разработка регламента для переоборудования чердаков зданий исторического центра в мансардные помещения.
Каждая из организаций Некоммерческого партнерства «Строительство мансард» достигла реальных результатов в мансардном бизнесе:
ОАО «ЛенжилНИИпроект» – типовое и индивидуальное проектирование, разработка нормативной базы;
ЗАО «Велюкс России» – разработка типовых решений и комплектация изделиями строительства;
ООО «Падамс» – проектирование, строительно-монтажные работы;
ООО «Мансарды Петербурга» – выполнение функций заказчика.
Основной задачей НП «Строительство мансард» является координация деятельности членов Некоммерческого партнёрства в области мансардного строительства и других направлений ремонтных и строительных работ, представление и защита общих интересов в указанных сферах деятельности. Партнёрство разрабатывает и финансирует целевые программы, собирает и анализирует информацию о проблемах и развитии мансардного строительства, осуществляет иные виды деятельности, направленные на достижение поставленной цели.
При реконструкции применяются новые технические решения, предусмотренные изменениями в строительных нормах и правилах, разрабатываются технологические карты и методы ведения работ над нерасселенными зданиями.
Задачей партнерства является обобщение накопленного опыта, создание научно-технической базы, позволяющей выполнять работы без нарушения существующих конструкций зданий и без нанесения ущерба нерасселенным помещениям нижних этажей, разработка единой методики в области страхования мансардного строительства. |